2018年12月5日 星期三
北角晓峰低层两房户减价65万至915万易手 单位9年升值约41% 业主获利265万

买家积极睇楼,楼龄簇新的单幢物业成为目标。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,北角明园西街2628号晓峰,新近录得低层B室成交,实用面积549平方尺,2房间隔,座向东面望楼景。单位原开价980万元,放盘1个半月,减价65万元或约7%,成功以915万元沽出,实用面积尺价16,667元,属市价水平。

 

据了解,原业主於200911月购入上址,当时作价650万元,持货至今沽售,账面获利265万元,单位9年升值约41%

铜锣湾轩尼诗大厦中层户1,000万易手 单位12年升值近3.3倍 业主获利766万

邻近港铁站物业因为交通方便,向来深受买家喜爱。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,新近录得铜锣湾轩尼诗大厦成交,单位为中层G室,实用面积692平方尺成功以1,000万元沽出,实用面积尺价14,451元。

 

据了解,原业主於20062月购入上址,当时作价234万元,持货12年至今转售,账面获利766万元,单位期内升值近3.3倍。

马鞍山新港城中层改一房户 投资客498万入市 单位11年升值近2.6倍 业主获利359万离场

邻近港铁站屋苑放盘向来抢手,买家遇心仪单位即入市。世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为P座中层02室,实用面积337平方尺,21厅改1房间隔,座向东北望园景。单位原开价688万元,放盘4个月,减价190万元,最终获投资客以498万元承接,实用面积尺价14,777元。

 

庄瑞生,原业主於20077月购入上址,当时作价139万元,持货11年至今将单位转售,账面获利359万元,单位期内升值近2.6倍。

沙田第一城低层改一房户 减价至458万易手 长情业主获利438万 单位33年升值21.9倍

部分业主叫价态度回软,减价单位吸引买家入市。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示,该行新近促成沙田第一城成交,单位为39F室,实用面积284平方尺,21厅改1间隔,坐向东北内园中心景。单位原开价480万元,放盘1个月,减价22万元,最终458万元沽出,实用面积尺价16,127元。

 

据了解,原业主於19859购入上址,当时作价仅20万元,持货至今沽售,账面获利438万元,单位33年升值21.9

香港仔中心中层山景三房户 上车客760万入市 单位27年升值近4.7倍 业主获利626万

香港仔不少屋苑盘源紧张,买家遇合适单位即入市。世纪21怡和地产经理尹美嫦表示,该行新近促成香港仔中心C座中层05室成交,实用面积572平方尺,3房间隔,座向北面望山景。原业主开价800万元,放盘2个月,获上车客以760万元承接,实用面积尺价13,287元。

 

据了解,原业主早於19917月购入上址,当时作价134万元,持货至今沽售,账面获利626万元,单位27年升值近4.7倍。

铜锣湾置安大厦低层两房户 市价800万沽 单位7年升值约80% 业主获利355万

铜锣湾置安大厦邻近港铁站,楼龄即使达46年,仍不乏捧场客。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得置安大厦低层M室成交,单位实用面积465平方尺,2房间隔,座向西面望开扬景,获区外上车客以800万元承接,实用面积尺价17,204元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20115月购入上址自住,当时作价445万元,持货7年至今转售,账面获利355万元,单位期内升值约80%

北角富景阁低层三房户 上车客600万入市 单位14年升值5倍 业主获利500万离场

北角单幢楼入场门槛较低,放盘不乏上车客欢迎。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角清华街1824号富景阁成交,单位为低层C室,实用面积563平方尺,3房间隔,座向南面望街景,获区外上车客以600万元承接,实用面积尺价10,657元,属市价水平。

 

严智贇称,原业主於20047月购入上址自住,当时作价100万元,持货至今转售,账面获利500万元离场,单位14年升值5倍。