2019年1月12日 星期六
馬鞍山錦豐苑中層三房戶 居二價570萬沽售 單位21年多升值3.5倍 業主勁賺近444萬離場

馬鞍山區睇樓氣氛向好,居二市場放盤受追捧。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為B座中層10室,實用面積601平方呎,31廳間隔,座向東北享海景。單位原開價600萬元,放盤長達19個月,最終成功以570萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,484元。

 

據悉,原業主早於19974月購入上址,當時作價126.3萬元(未補地價),持貨21年多至今沽售,賬面獲利443.7萬元,單位期內升值3.5倍。

馬鞍山新港城中層兩房減價20萬 以545萬元沽出 業主獲利125萬 單位近4年升值約30%

近日多個新盤以低價推出市場,帶動二手屋苑交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座中層01室,實用面積369平方呎,22廳間隔,座向東北,外望開揚樓景。單位原開價565萬元,放盤3個月,減價20萬元,成功以545萬元易手,實用面積呎價14,770元。

 

據了解,原業主於20152月購入上址,當時作價420萬元,持貨近4年至今易手,賬面獲利125萬元離場,單位期內升值約30%