2018年5月13日 星期日
北角富澤花園低層三房戶 放盤三星期 市價1,239萬易手

北角區內二手成交暢旺,不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富嘉閣低層H,實用面積658平方呎,3(1)間隔,座向東面望開揚樓景。單位放盤3星期,原開價1,300萬元,速獲區內用家以1,239萬元承接,實用面積呎價18,830元,屬市價水平。

北角半山珊瑚閣高層海景三房戶 市價2,450萬易手 單位17年升值逾5.1倍 業主勁賺2,050萬離場

市況氣氛不俗,優質豪宅單位備受市場歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山珊瑚閣成交,單位為A座高層05室,實用面積1,173平方呎,3房連工人房間隔,座向北面享海景,獲區外換樓客以2,450萬元承接,實用面積呎價20,887元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20013月購入上址自住,當時作價400萬元,持貨至今將單位沽售,賬面獲利2,050萬元,單位17年升值逾5.1倍。

大坑金樂居高層開放式戶 區外上車客428萬入市 單位17年多升值3.8倍 業主獲利339萬離場

市況氣氛向好,個別投資者趁勢沽貨套現。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得大坑金樂居成交,單位為高層C室,實用面積159平方呎,開放式間隔,座向南面享開揚景,獲區外上車客以428萬元承接,實用面積呎價26,918元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20009月購入上址作投資用途,當時作價僅89萬元,持貨17年多至今易手,賬面獲利339萬元離場,單位期內升值3.8倍。

灣仔囍匯二期續錄成交 低層戶1,518萬沽 單位逾4年升值約23% 業主獲利280萬離場

灣仔交投氣氛向好,囍匯續錄交投。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得囍匯二期2座低G室成交,單位實用面積584平方呎,以1,518萬元沽出,實用面積呎價25,993元。

 

據了解,原業主於201312月購入上述單位,當時作價1,238萬元,持貨逾4年至今轉售,賬面獲利280萬元,單位期內升值約23%

西貢清水灣小坑口村雙號屋全幢2,280萬易手 物業8年升值約43% 業主獲利680萬離場

樓市氣氛升溫,進一步推動村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣小坑口村雙號屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,以2,280萬元沽出,建築面積呎價10,857元。

 

據了解,原業主於20104月以1,600萬元購入物業,持貨至今沽售,賬面獲利680萬元,物業8年升值約43%