2017年6月17日 星期六
筲箕灣柏匯開放式戶月租1.35萬租出

筲箕灣柏匯近日陸續入伙收樓,該單幢物業鄰近西灣河港鐵站,加上地區配套完善,吸引租客進駐。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,該行錄得柏匯租務成交,單位為中層F室,實用面積211平方呎,開放式間隔,原開價月租1.4萬元,獲新租客即睇即洽租,經少議價後以月租1.35萬元租出,實用面積呎租64元。

 

黃文龍上述單位業主於日前正式收樓,甫放盤便迅速獲得承租。業主於2016年斥資417.7萬元購入物業,現可享租金回報率逾3.9厘。

北角康澤花園高層兩房戶930萬沽 業主持貨5年獲利302萬離場

樓市氣氛向好,樓價穩步上升,優質戶備受買家追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得康澤花園D座高層06室成交,單位實用面積580平方呎,2房間隔,座向北面望小海景,獲區外換樓客以930萬元承接,實用面積呎價16,034元,屬市價成交。

 

據了解,原業主早於20124月以628萬元購入物業作自住用途,持貨至今沽售,賬面獲利302萬元離場,單位5年升值48%

西貢南山村單號屋全幢1,840萬易手 業主持貨5年獲利1,073萬離場

西貢村屋環境清幽,吸引喜愛恬靜生活的豪宅用家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,市場近日錄得西貢南山村單號屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,另連天台約700平方呎,外望山景,成功以1,840萬元沽出,建築面積呎價8,762元。

 

據了解,原業主於20125月購入上址,當時作價767萬元,持貨5年至今轉售,賬面獲利1,073萬元,物業期內升值約1.4倍。

外區上車客661萬購北角和富豪庭低層兩房 業主持貨8年獲利368萬離場

二手持續缺盤令樓價乾升,樓價逾六百萬元港島細單位亦成為上車客入市對象。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角道33號和富豪庭,剛錄得低層D室成交,單位實用面積425平方呎,2房間隔,座向南望街景,獲外區上車客以661萬元承接實用面積呎價15,553元。

 

據了解,原業主於20099月以293萬元購入上址,持貨8年至今將物業沽售,賬面獲利368萬元離場,物業期內升值逾1.2倍。