2018年11月16日 星期五
天后百利大廈中層三房 放盤兩星期805萬速沽 單位16年升值近5.4倍 業主勁賺679萬離場

天后百利大廈位處市區核心地段,即使樓齡偏高仍深受買家追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,樓齡57年的天后百利大廈,新近錄得中層D室成交,單位實用面積670平方呎,3房間隔,座向北面望樓景。單位原開價860萬元,放盤兩星期,速以805萬元沽出,實用面積呎價12,015元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20024月購入上址,當時作價126萬元,持貨16年至今沽售,賬面獲利679萬元離場,單位期內升值近5.4倍。

將軍澳景林邨中層戶一口價減29.2萬 白居二278.8萬入市 單位4年升值約56% 業主獲利99.6萬離場

將軍澳區內交投暢旺,白居二積極入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳景林邨成交,單位為景棉樓中層10室,實用面積443平方呎,單位附有企理裝修及望開場山景,業主於日前放盤叫價308萬元,放盤1日即獲區外白居二買家以278.8萬元(居二市場價) 承接,一口價減29.2萬元,減幅超過9%,實用面積呎價6,293元。

 

魏仕良稱,原業主於2014年購入上址,當時作價179.2萬元(未補地價),持貨4年至今沽售,賬面獲利99.6萬元,單位期內升值約56%

馬鞍山新港城低層三房戶 劈價130萬至800萬易手 單位7年多升值近一倍 業主獲利390萬離場

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為G座低層04室,實用面積618平方呎,3房間隔,座向西北。單位原開價930萬元,放盤約半年,減價130萬元,最終以800萬元易手,實用面積呎價12,945元。

 

據了解,原業主於20112月購入上址,當時作價410萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利390萬元,單位7年多升值約95%