地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年7月22日
【信报】指,大鸿辉鰂鱼涌银座式商厦转攻写字楼。本港商业地产市道不断变化,业主亦因而调整收租策略。由大鸿辉兴业发展的鰂鱼涌全新项目1001 King's Road将於本季落成,物业将由原先银座式商厦,改为专攻由核心商业区搬迁的企业公司客源,意向尺租60至65元。

【星岛日报】曰,朗涛收逾千票,用家投资者各占半。新盘低开抢滩策略奏效,其中白石角朗涛自开价以来,连日收票量稳增,市场消息指,该盘暂收逾1000票,超购逾5倍,当中以用家及投资者主导,并部署短期内提价加推单位应市,最快本周末销售。

【明报】称,珀玥201尺叫租1.5万,尺租高见75元,贵过市区纳米楼,本季入伙3774伙。本报统计,本季预计有8个主要新盘入伙共涉3774伙,即今年首3季共14,502伙入伙,已达去年全年近九成,料全年入伙单位总数势超去年16,788伙。不过业主叫租仍坚挺,其中远展(0035)大围单幢盘珀玥,一个实用面积仅201方尺1房户,每月叫租1.5万元,每尺高见75元,贵过市区纳米楼。此外,长实(1113)中环My Central每尺叫租亦逼近百元大关。

【东方日报】指,六千新楼入伙,爆放租潮。踏入第三季,各区多个大型新盘排队入伙。本报统计,全季料有10多个全新项目蜂拥交楼,共涉超过6,000个单位,数以百计租盘生力军已不断涌入二手市场抢客。不过,业界指出,配合暑假传统租市旺季来临,租金压力有限,相反有关交投料将被大幅激活上升。

【文汇报】报导,张建宗:政府拆墙松绑助增建过渡屋。扶贫委员会上周通过两项涉款1.13亿元的过渡性房屋项目,政务司司长张建宗形容,此举为目前的社会氛围注入一点温馨;政府会继续积极担当协助和促成者的角色,在政策上拆墙松绑,灵活施政,增加过渡性房屋供应。政府亦已预留20亿元支持民间团体兴建过渡性房屋,并会尽快向立法会提交拨款建议,为项目提供专项资助。

【HK01】谓,美联:7月首18日纯车位注册量录不足300宗,按月跌近1%。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月首18日纯车位注册量暂录293宗,较6月同期357宗下跌约17.9%。美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,7月首18日纯车位注册量中,荃湾全・城汇暂录最多登记,达37宗,其次为大围聚龙居,录24宗。

【苹果日报】称,瑞安3.8亿沽商厦。瑞安建业(983)公布,以3.8669亿元沽出观塘伟业街93号全幢商厦,总楼面面绩约27,800方尺,尺价13,910元。目前该物业若干单位由目标公司出租予商业租户以赚取租金收入。

【晴报】报导,士丹顿街永利街重建,重社区保育。市建局早於2003年提出士丹顿街/永利街(H19)重建项目,惟至今尚未订立工程时间,市建局行政总监韦志成表示,去年委托顾问进行「社区营造研究」,初步会以连结社区、携手共进为主轴,加入保育及活化盂兰节活动、整合公园及公共空间等。